Een lekkage herstellen doe je door eerst de oorzaak op te sporen, daarna de beschadigde plek te reinigen en vervolgens te dichten met de juiste afdichting, coating of reparatiemateriaal. Hoe je dat precies aanpakt, hangt af van waar de lekkage zit: een plat dak, een dakgoot, een leidingaansluiting of ergens anders. Hieronder lees je hoe je per situatie te werk gaat.
Eerst de oorzaak vinden, dan pas repareren
De grootste fout bij het herstellen van een lekkage is beginnen met dichten zonder te weten waar het water vandaan komt. Water legt soms meters af langs dakbeschot, balken of leidingen voordat het zichtbaar wordt als een natte plek of vlek op het plafond. Zoek dus eerst de werkelijke instroomopening, niet alleen de plek waar je het ziet.
Bij een plat dak zijn de meest voorkomende plekken: naden in de dakbedekking, aansluitingen bij dakdoorvoeren (ventilatieroosters, kachelpijpen), randen waar de dakbedekking omhoog loopt langs een muur, en slecht afgedichte lichtkoepels. Op een schuin dak zit de oorzaak vaak bij gebroken of verschoven pannen, of bij de dakkapel- en schoorsteen aansluitingen. Bij leidingwerk controleer je eerst alle verbindingen, kranen en afsluiters in de buurt van de vochtplek.
Lekkage herstellen op een plat dak met dakcoating
Voor een plat dak is siliconen dakcoating (ook wel cool roof coating genoemd) een veelgebruikte oplossing. Je brengt deze coating aan over de bestaande dakbedekking, waardoor scheurtjes, kleine gaten en verouderde naden worden afgedicht. Het grote voordeel is dat je het dak niet hoeft te strippen: de coating hecht op bitumen, EPDM, PVC en metaal.
Zo herstel je een lekkage op een plat dak met coating:
- Reinig het dakoppervlak grondig. Verwijder mos, algen, vuil en losliggend materiaal. Een droog, schoon oppervlak is nodig voor een goede hechting.
- Repareer zichtbare scheuren en gaten eerst apart. Gebruik daarvoor armeerweefsel (glasvlies) samen met een eerste laag coating. Druk het weefsel in de nog natte coating en laat drogen.
- Breng daarna de dakcoating aan over het hele dakvlak, minimaal in twee lagen. Verwerk de coating met een roller of kwast. Laat elke laag volledig drogen voordat je de volgende aanbrengt.
- Besteed extra aandacht aan de randen, aansluitingen en dakdoorvoeren. Dit zijn de zwakke plekken waar water het makkelijkst binnendringt.
Let op: bij temperaturen onder 5 graden Celsius of bij regen werkt coating niet goed uit. Breng het alleen aan bij droog weer met voldoende temperatuur. Controleer altijd de productspecificaties van de coating die je kiest, want droogtijden en verwerkingstemperaturen verschillen per merk.
Kleine scheurtjes en gaten dichten
Voor kleine lekkages, bijvoorbeeld een scheurtje in een loden aansluitstrook, een losgelaten kit rond een raamkozijn of een kleine barst in een dakpan, zijn er eenvoudigere middelen. Dakreparatiemiddel op butylbasis, bouwkit of dakbitumen in een tube is geschikt voor deze situaties. Reinig en ontvetten de plek, breng het middel aan en strijk het glad. Bij lekkages rond kozijnen en gevelbekleding wordt ook transparante of gekleurde kitting gebruikt die water blijvend buiten houdt.
Hou er rekening mee dat een tijdelijke dichtingsmiddelen, zoals bouwfolie of tape, nooit een permanente oplossing zijn. Ze vertragen het probleem hooguit even. Een echte reparatie vraagt om het juiste materiaal op de juiste ondergrond.
Wanneer je beter een vakman inschakelt
Sommige lekkages zijn te complex of te risicovol om zelf te herstellen. Roep een dakdekker of loodgieter in bij:
- Lekkages die terugkomen na eigen reparatiepogingen.
- Grote oppervlakken dakbedekking die los liggen, bollen of volledig verouderd zijn.
- Lekkages waarbij al houtrot, schimmel of structurele schade aan de dakconstructie is ontstaan.
- Leidinglekkages achter muren of onder de vloer, waarbij je niet zonder breekwerk bij kunt.
Een vakman heeft de juiste gereedschappen en materialen om de lekkage niet alleen te dichten, maar ook de onderliggende oorzaak aan te pakken. Dat voorkomt dat je over een jaar opnieuw met hetzelfde probleem zit.
Een lekkage herstellen begint dus altijd met goed zoeken voordat je gaat repareren. Gebruik voor een plat dak bij voorkeur een kwalitatieve dakcoating, dicht kleine scheuren met het juiste middel voor de ondergrond, en schakel een professional in als de schade groter is dan een oppervlakkige afdichting aankan. Hoe sneller je ingrijpt, hoe kleiner de schade aan de constructie onder het lek.
