Lekkage in de kelder ontstaat bijna altijd doordat grondwater of regenwater door de kelderwand of -vloer naar binnen dringt. Dat klinkt simpel, maar de oorzaak kan op meerdere plekken zitten en de juiste aanpak hangt af van waar het water precies vandaan komt. Hoe eerder…
Een lekkage opsporen in een muur doe je het snelst door te kijken waar de vochtplek zit, hoe snel die groeit en of de schade na regen erger wordt. Die drie signalen vertellen je al veel over wat er aan de hand is. Lekkage in…
Een lekkage in je dak herken je vaak aan natte plekken op het plafond, verkleuring of schimmelvorming binnenshuis. De meest voorkomende oorzaak bij een pannendak is een beschadigde, gebroken of verschoven dakpan. Maar ook bij platte daken, rondom dakramen of bij de dakgoot kan een…
Een lekkage in de badkamer is in de meeste gevallen te herleiden tot een handvol veelvoorkomende oorzaken: versleten afdichtingen, losse kraanrozetten of een beschadigde voeg. Hoe sneller je de oorzaak vindt, hoe minder schade er ontstaat aan vloer, wand of de ruimte eronder. Dit artikel…
Een lekkage in het plafond herken je meestal aan een natte vlek, verkleurde plek of afbladderende verf op het plafond. De oorzaak kan van buiten komen, zoals een beschadigd dak, maar ook van binnen, via een lekke waterleiding of riolering in de verdieping erboven. Wat…
Een lekkage in het plafond opsporen betekent niet automatisch dat er gekapt of gebroken moet worden. Met moderne lekdetectietechnieken kun je de exacte bron van een plafondlekkage achterhalen zonder ook maar één tegel te verwijderen of een gat in de muur te slaan. Dat scheelt…
Gevolgschade door lekkage wordt in veel gevallen vergoed door je inboedel- of opstalverzekering, maar alleen als de lekkage is ontstaan door een onverwachte gebeurtenis. Dat klinkt eenvoudig, maar in de praktijk zit het venijn in de details: wat telt als “onverwacht”, welke schade valt eronder…
Bij lekkage binnen een VvE is de verantwoordelijkheid verdeeld tussen de vereniging en de individuele eigenaar, en dat leidt regelmatig tot discussie. Als vuistregel geldt: de VvE is verantwoordelijk voor schade die ontstaat door gebreken aan gemeenschappelijke onderdelen van het gebouw, zoals het dak, de…
Bij lekkage vanuit de bovenburen is de VvE niet automatisch aansprakelijk. Of de VvE opdraait voor de schade hangt af van waar de lekkage vandaan komt: gaat het om een gemeenschappelijk onderdeel van het gebouw, dan kan de VvE verantwoordelijk zijn. Komt het lek uit…
Bij lekkage aan het plafond is de eerste stap: beperk de schade zo snel mogelijk en zoek daarna de oorzaak. Een emmer neerzetten houdt je huis droog voor even, maar lost niets op. Hieronder lees je precies wat je doet, in welke volgorde, en wanneer…