Een lekkage aan je dak laat je zo snel mogelijk repareren door een dakdekker. Hoe langer je wacht, hoe meer schade er ontstaat aan isolatie, houtwerk en het interieur van je woning. De kosten voor het repareren van een daklekkage liggen naar schatting rond de 150 tot 600 euro in 2026, afhankelijk van de oorzaak, het type dak en de omvang van de schade.
Het lastige aan een lekkage is dat de plek waar water binnenkomt niet altijd de plek is waar de schade zit. Water loopt vaak langs balken of dakplaten mee naar een ander punt. Een goede dakdekker spoort daarom eerst de werkelijke oorzaak op voordat hij iets repareert.
Wat kost een dakdekker bij lekkage?
De prijs hangt sterk af van wat er aan de hand is. Een losse of kapotte dakpan vervangen is relatief goedkoop, vaak rond de 150 tot 250 euro inclusief arbeidskosten. Gaat het om een beschadigd stuk bitumen of EPDM-dakbedekking op een plat dak, dan ben je al snel 200 tot 400 euro kwijt voor een kleine reparatie. Bij een grotere schade, bijvoorbeeld als meerdere lagen dakbedekking zijn aangetast of als het houtwerk eronder rot is, kunnen de kosten oplopen tot 600 euro of meer.
Sommige dakdekkers rekenen een apart voorrijdtarief of inspectiekosten, doorgaans tussen de 50 en 100 euro. Vraag daar altijd vooraf naar. Dat bedrag wordt soms verrekend als je ook de reparatie laat uitvoeren, maar niet altijd.
Veelvoorkomende oorzaken van daklekkage
De meeste lekkages ontstaan door een van deze situaties:
- Kapotte, verschoven of ontbrekende dakpannen
- Beschadigde of verouderde dakbedekking op een plat dak (bitumen, EPDM of PVC)
- Aangetaste kitnaden of lood rond de schoorsteen, dakraam of gootaansluiting
- Verstopte of lekkende goten waardoor water opstuwt onder de dakrand
- Scheuren in de nokvorst of nokpannen
Bij een hellend dak met pannen zit de oorzaak van de lekkage vaak bij de aansluitingen: de plek waar het dak grenst aan een muur, schoorsteen of dakraam. Die aansluitingen zijn dichtgezet met lood of kit, en dat veroudert. Bij een plat dak is de dakbedekking zelf vaker de boosdoener, zeker als het dak ouder is dan 15 tot 20 jaar.
Wat doet een dakdekker bij een lekkageklacht?
Een dakdekker begint met een inspectie van het dak. Hij kijkt van buitenaf naar zichtbare schade, maar controleert ook de aansluitingen en eventueel de zolderruimte van binnenuit. Pas als de oorzaak duidelijk is, geeft hij een offerte voor de reparatie.
Bij een kleine reparatie, zoals het vervangen van een dakpan of het bijwerken van een kitnaat, ben je doorgaans binnen een uur klaar. Een omvangrijkere reparatie aan dakbedekking kan een halve of hele dag duren. Als bij inspectie blijkt dat de dakbedekking over een groot oppervlak is aangetast, kan de dakdekker adviseren om het hele dak opnieuw te bekleden in plaats van te repareren. Dat is duurder op korte termijn, maar soms goedkoper dan steeds terugkerende reparaties.
Vergoed je verzekering de daklekkage?
Dat hangt af van de oorzaak. Een plotselinge storm die dakpannen wegblaast, valt bij de meeste opstalverzekeringen onder de dekking. Slijtage of achterstallig onderhoud is bijna nooit gedekt. Check je polis voordat je ervan uitgaat dat de verzekeraar meebetaalt. Soms eist de verzekeraar een inspectierapport van de dakdekker als bewijs van de oorzaak.
Meerdere offertes aanvragen: loont dat?
Bij een kleine reparatie is het verschil tussen offertes vaak beperkt, maar bij grotere lekkageproblemen kan het uitmaken. Vraag bij voorkeur twee tot drie offertes aan en let daarbij niet alleen op de prijs, maar ook op wat er precies wordt gedaan, welke materialen worden gebruikt en of er garantie op het werk wordt gegeven. Een serieuze dakdekker geeft altijd een schriftelijke offerte en legt de garantieafspraken vast.
Ga je dak niet zelf op om de lekkage op te sporen of te repareren. Een nat dak is glad en de val kan ernstig zijn. Laat dit over aan een vakman met de juiste uitrusting. Zorg intussen dat je de schade binnenshuis beperkt door een emmer neer te zetten en het vochtige oppervlak droog te houden zodat schimmelvorming wordt voorkomen.
