Een lekkage in je EPDM dak repareren kun je in de meeste gevallen prima zelf doen, zonder een dakdekker te bellen. De sleutel is: zoek eerst de exacte plek van de lekkage, reinig het oppervlak grondig en gebruik het juiste reparatiemateriaal voor EPDM. Doe je dat goed, dan houd je het water jarenlang buiten.

Waar zit de lekkage? Zo vind je de oorzaak

Voordat je iets repareert, moet je weten waar het water vandaan komt. Dat klinkt logisch, maar de plek waar je een natte vlek binnen ziet is lang niet altijd de plek waar het dak lekt. Water loopt mee langs balken of dakbeschot voordat het naar beneden drupt.

Controleer bij een EPDM dak altijd eerst deze plekken:

  • Aansluitingen rondom dakdoorvoeren (schoorsteen, ventilatieroosters, afvoerpijpen)
  • De randen en dakrandprofielen, waar de EPDM membraan vastzit
  • Lijmnaden of overslagen waar twee stukken membraan overlappen
  • Lassen of reparatieplekken uit het verleden die losgelaten zijn
  • Plekken met zichtbare beschadiging: scheuren, gaatjes of bubbels

Spuit bij twijfel de verdachte zones met een tuinslang nat en laat iemand binnen kijken waar het water als eerste verschijnt. Zo prik je de exacte lekkageplek vast.

Wat heb je nodig voor EPDM lekkage repareren?

Koop geen universele dakkit of siliconekit, want die hechten slecht op EPDM rubber en lossen snel los. Je hebt specifiek EPDM-compatibel materiaal nodig. Dit zijn de standaardmiddelen:

  • EPDM reparatiedoek of zelfklevende EPDM lap: een stuk EPDM membraan met lijm aan de achterkant, voor het afdekken van scheuren of gaatjes
  • EPDM contactlijm of lap-lijm: speciaal voor het verlijmen van EPDM op EPDM
  • EPDM primer: zorgt voor een betere hechting, met name op moeilijke ondergronden
  • Dakrandsealer of EPDM tape: voor het afdichten van randen en aansluitingen
  • Schoonmaakmiddel (IPA of EPDM reiniger): om het oppervlak vetvrij te maken voor je begint
  • Een deegroller of aandrukroller: om de reparatiepleister goed aan te drukken zonder luchtbellen

Al dit materiaal is verkrijgbaar bij dakspeciaalzaken of online. Let erop dat je producten koopt die echt voor EPDM bedoeld zijn, niet voor bitumen of PVC daken.

EPDM lekkage repareren: de stappen

Werk altijd bij droog weer en een temperatuur boven de 10 graden Celsius. Lijm hecht veel minder goed bij vocht of kou.

  1. Reinig de beschadigde plek. Verwijder vuil, mos en algen met een borstel. Daarna de plek schoonmaken met EPDM reiniger of isopropylalcohol (IPA) op een schone doek. Laat volledig drogen.
  2. Breng primer aan (indien nodig). Bij sterk vervuilde of verweerde membranen is een laagje primer aan te raden. Laat de primer drogen volgens de tijden op de verpakking.
  3. Snij de reparatieplak op maat. Zorg dat de reparatielap minimaal 5 cm aan alle kanten over de beschadiging uitsteekt. Knip de hoeken van de lap af zodat ze rond zijn: rechte hoeken laten sneller los.
  4. Smeer de contactlijm aan (als geen zelfklevende lap). Breng lijm aan op zowel de reparatieplak als op de ondergrond. Laat beide kanten een paar minuten open drogen tot de lijm niet meer kleeft aan je vinger maar nog wel glanzend ziet.
  5. Plak de reparatieplak nauwkeurig op de goede plek. Contactlijm hecht direct en laat geen correctie toe. Rol de lap van het midden naar buiten aan met een aandrukroller om luchtbellen te voorkomen.
  6. Druk de randen extra goed aan. Gebruik de roller ook langs alle randen. Eventueel de randen nog afdichten met EPDM sealer voor extra zekerheid.

Losgelaten rand of naad repareren

Een veel voorkomende plek voor een EPDM lekkage is de rand, waar de membraan vastzit aan het dakrandprofiel. Hier werkt een reparatielap minder goed. Schoon de losgelaten rand eerst volledig van oude lijmresten. Gebruik daarna EPDM contactlijm om de rand opnieuw vast te zetten en druk goed aan. Sluit daarna af met een speciale EPDM dakrandsealer of butyltape, zodat water geen kans heeft om opnieuw onder de rand te komen.

Hetzelfde geldt voor een losse naad tussen twee stukken membraan. Peel de naad voorzichtig los, reinig beide kanten met IPA, smeer nieuwe EPDM lijm aan beide vlakken, laat drogen en druk stevig samen. Rol af met een aandrukroller.

Wanneer zelf repareren niet verstandig is

Zelf een EPDM lekkage dichten werkt goed bij kleine beschadigingen zoals een klein scheurtje, een gaatje of een los zittende rand over een korte lengte. Er zijn situaties waarbij je beter een dakdekker inschakelt:

  • De EPDM membraan is ouder dan 20 tot 25 jaar en vertoont op meerdere plekken scheuren of breekbaarheid
  • Er zijn grote oppervlakken beschadigd, wat kan wijzen op een structureel probleem
  • Het dakbeschot of de isolatie eronder is nat en rot, dan is reparatie van de membraan alleen niet genoeg
  • Je weet na controle nog steeds niet waar de lekkage zit

Een vakman beschikt over detectieapparatuur en kan de staat van het dak beter beoordelen dan je vanuit de buitenkant kunt zien.

Een kleine lekkage in je EPDM dak is met de juiste materialen en wat geduld goed zelf te verhelpen. Zorg dat je de plek goed reinigt, gebruik altijd EPDM-specifieke producten en druk de reparatieplak zorgvuldig aan. Dat is negentig procent van het werk.

Klussen