Een lekkage dichten doe je door de plek van het lek eerst goed te lokaliseren, het oppervlak droog en schoon te maken, en daarna de juiste afdichtingsmethode te kiezen voor het materiaal en de situatie. Hoe je dat aanpakt, hangt af van waar de lekkage zit: dak, pipe, muur of gevel. Hieronder lees je per situatie precies wat werkt.

Eerst de lekkage lokaliseren

Voordat je iets kunt dichten, moet je weten waar het lek precies zit. Dat klinkt vanzelfsprekend, maar een watervlek op het plafond zit zelden direct onder de oorzaak. Water volgt de lijn van de dakconstructie of muur en verschijnt soms meters verderop. Loop bij regen naar buiten of naar de zolder en zoek naar de inkomende straal of de natte plek in de constructie.

Let bij daken op de aansluitingen: de nok, dakranden, dakkapellen, schoorstenen en doorvoeringen (zoals ventilatiekanalen) zijn de meest voorkomende plekken waar water naar binnen komt. Bij muren kijk je naar scheuren, voegen, raamdorpels en overgangsdetails tussen materialen.

Materiaal en methode kiezen

De manier van lekkage dichten verschilt sterk per materiaal. Een grove keuze:

  • Bitumineuze dakbedekking (plat dak): gebruik een zelfklevende bitumenband of vloeibare dakcoating. Reinig het oppervlak, verwijder los materiaal en druk de band stevig aan. Vloeibare coating breng je aan met een roller en laat je uitharden.
  • Dakpannen: een gebarsten of verschoven pan vervangen is de beste oplossing. Tijdelijk dichten kan met dakafdichtingskit of bitumenpasta, maar dat is geen blijvende fix.
  • Leidingen en pijpen: kleine lekkages aan leidingen dicht je tijdelijk met loodgietersdichtingsband (PTFE-tape) of epoxykit. Bij grotere schade is een loodgieter nodig.
  • Muurscheuren en voegen: reinig de scheur, verwijder los materiaal en vul aan met polyurethaankit of voegmortel. Bij brede scheuren (breder dan 5 mm) eerst opvullen met schuim en daarna afwerken met kit.
  • Zinkgoten en aansluitingen: gebruik speciale zinkkit of universele afdichtingspasta. Schuur het oppervlak licht op voor betere hechting.

Lekkage dichten bij nat of regenachtig weer

In ideale omstandigheden werk je op een droog oppervlak. Toch zijn lekkages het vaakst zichtbaar juist tijdens of na regen, en soms moet je snel handelen. Er zijn producten die speciaal zijn ontwikkeld voor gebruik op natte of vochtige ondergronden. Denk aan bitumenpasta op waterbasis of bepaalde polyurethaankitten met “zelfs op nat oppervlak” op het etiket. Controleer dit altijd voor aankoop.

Droog het oppervlak zo goed mogelijk af met een doek of perslucht voordat je het product aanbrengt, ook al regent het nog lichtjes. Hoe droger de ondergrond, hoe beter de hechting. Een tijdelijke afdekking met een zeil of folie geeft je de ruimte om het oppervlak te laten drogen voordat je de definitieve kit aanbrengt.

Stappenplan: lekkage dichten in de praktijk

  1. Lokaliseer het lek. Volg het water terug naar de bron, niet naar de plek waar je het ziet.
  2. Reinig het oppervlak. Verwijder algen, vuil, los materiaal en oude kitrestanten met een schraper of borstel.
  3. Droog de ondergrond zo goed en zo lang mogelijk.
  4. Kies het juiste product voor het materiaal (zie de lijst hierboven).
  5. Breng het afdichtingsmateriaal aan volgens de instructies op de verpakking. Werk bij kit altijd van binnen naar buiten en laat voldoende overlapping aan de randen.
  6. Laat het uitharden. Wacht de opgegeven uithardingstijd af voordat het blootgesteld wordt aan water.
  7. Controleer bij de volgende regenbui of de lekkage echt gedicht is.

Wanneer zelf dichten niet verstandig is

Kleine oppervlakkige scheuren en losse voegen kun je prima zelf aanpakken. Maar een lekkage dichten op hoogte, bij structurele schade aan de dakconstructie, bij optrekkend vocht in muren of bij terugkerende lekkages op dezelfde plek vraagt om een professional. Tijdelijk zelf dichtten terwijl de onderliggende oorzaak blijft bestaan, leidt alleen maar tot grotere en duurdere schade later.

Heb je twijfel over de oorzaak of lukt het niet om de plek te vinden? Een dakdekker of bouwkundige kan met een vochtmeter of thermografisch onderzoek precies aanwijzen waar het probleem zit, zonder dat je het hele dak hoeft af te lopen.

Een lekkage aanpakken is in de meeste gevallen goed te doen als je de oorzaak kent, het juiste product gebruikt en het oppervlak goed voorbereidt. Wacht niet te lang: water dat blijft binnenkomen tast isolatie, hout en muren aan in een tempo dat de reparatiekosten snel laat oplopen.

Klussen