Lekkage onder zonnepanelen ontstaat bijna altijd door fouten bij de installatie of door slijtage van het dak zelf. De panelen zijn dan niet de directe oorzaak, maar ze maken het probleem moeilijker te vinden en te repareren. Of je nu een pannendak, schuin dak of plat dak met bitumen hebt: het risico op lekkage is bij elk daktype aanwezig zodra er zonnepanelen op liggen.
Hoe ontstaat lekkage onder zonnepanelen?
De meest voorkomende oorzaak is een slechte installatie. Denk aan beugels of ankerpunten die niet goed zijn afgedicht, waardoor water langs de doorvoer het dak in loopt. Soms worden bij de montage dakpannen beschadigd of iets verschoven, zonder dat dit direct opvalt. Pas bij de eerste flinke regenbui merkt iemand dan waterinsijpeling op de zolder of het plafond.
Slijtage speelt ook een grote rol. Een dak dat al tien tot vijftien jaar oud is, heeft bitumen of voegvulling die uitdroogt en scheurt. Als je dan zonnepanelen plaatst, vergroot je de kans dat kleine zwakke plekken uitgroeien tot echte lekken. Het gewicht van de panelen en het condensvocht dat er onder ontstaat, versnellen dit proces.
Op een plat dak met bitumenbedekking is het risico extra groot als de bevestigingsankers dwars door de dakbedekking gaan. Elke doorvoer is een potentieel lek. Sommige installateurs gebruiken ballastelementen (gewichten) zodat er geen gaten in de dakbedekking nodig zijn, wat het lekkagerisico sterk verkleint.
Waarom is lekkage onder zonnepanelen zo lastig te ontdekken?
Water zoekt altijd de weg van de minste weerstand. Een lek dat begint bij een slecht afgedicht bevestigingspunt, kan meters verderop op het plafond verschijnen. Doordat de panelen de dakbedekking grotendeels bedekken, zie je de schade niet van bovenaf. Je merkt het probleem dus meestal pas als er al enige tijd water is ingestroomd.
Condensvorming maakt het nog ingewikkelder. Onder zonnepanelen is de temperatuur lager dan op de rest van het dak. Dat temperatuurverschil trekt vocht aan, vooral bij slecht geventileerde constructies. Soms lijkt het alsof er water binnendringt, terwijl het in werkelijkheid condenswater is dat nergens naartoe kan. Toch kan ook dit op termijn schade veroorzaken aan de dakconstructie.
Wat kun je zelf controleren?
Zie je waterplekken op het plafond of vochtige balken op de zolder, ga dan na wanneer dit begon. Is het gelijktijdig met de plaatsing van de zonnepanelen, dan is er een grote kans op een installatiefout. Controleer vanuit de zolderruimte of je daglicht ziet rondom de bevestigingspunten. Dat is een duidelijk signaal dat de afdichting niet goed is.
Buiten kun je met een tuinslang systematisch de dakdelen nat maken, te beginnen laag op het dak en langzaam omhoog werken. Laat iemand binnenin meekijken waar het water verschijnt. Zo kun je de locatie van het lek vrij nauwkeurig bepalen, zonder dat je meteen de panelen hoeft te verwijderen.
Installateur aanspreken of zelf repareren?
Als de installatie recent is, neem dan eerst contact op met de installateur. Een goede installateur geeft garantie op de waterdichtheid van zijn werk. Leg de klacht schriftelijk vast en maak foto’s van de waterschade en de bevestigingspunten als je er veilig bij kunt.
Zelf repareren is alleen verstandig bij kleine, goed bereikbare problemen, zoals een losliggende dakpan naast een paneel die je veilig kunt terugleggen. Voor alles rondom de bevestigingspunten en afdichtingen geldt: laat dit over aan een dakdekker of de installateur. Werken op een dak met zonnepanelen brengt extra valrisico mee en de kans dat je iets beschadigt is reëel.
Vergoedt je verzekering lekkage onder zonnepanelen?
Of de schade vergoed wordt, hangt af van de oorzaak en je polisvoorwaarden. Volgens Univé geldt dat lekkages door installatiefouten of dakslijtage in principe onder de opstalverzekering kunnen vallen, maar dat dit per situatie verschilt. Lees de kleine letters van je opstalverzekering goed door, met name wat er staat over “ondeugdelijke constructie” of “eigen gebrek”. Sommige verzekeraars sluiten schade door installatieproblemen uit.
Als de lekkage is ontstaan door storm of een plotselinge, onverwachte gebeurtenis, is de kans op vergoeding groter. Sluipende schade door achterstallig onderhoud of een langzaam vochtig dak wordt door de meeste verzekeraars niet vergoed. Meld de schade altijd zo snel mogelijk en zorg voor duidelijke documentatie: foto’s, datum van ontdekking en een beschrijving van wat er zichtbaar is.
Ontdek je lekkage onder of rond je zonnepanelen, handel dan snel. Hoe langer water inwerkt op een dakconstructie, hoe groter en duurder de schade wordt. Schakel een erkend dakdekker in voor de inspectie, spreek de installateur aan op zijn garantieverplichtingen, en meld de schade bij je verzekeraar voordat je iets repareert of verwijdert.
