Een lekkage in een bitumen dak repareer je door de beschadigde plek schoon te maken, te drogen en daarna af te dichten met een geschikte afdichtingsstrook of bitumenkit. Dit is een klus die je zelf kunt doen, mits de schade beperkt is. Bij grotere beschadigingen of als je de lekkageplek niet kunt vinden, is het verstandig een dakdekker in te schakelen.
Hoe herken je de oorzaak van een lekkage in een bitumen dak?
Voordat je begint met repareren, moet je weten waar het water vandaan komt. Bij een bitumen dak ontstaan lekken het vaakst op een paar vaste plekken: langs de dakrand, rond dakdoorvoeren (zoals ventilatiepijpen of lichtkoepels), in naden tussen bitumenbanen en op plekken waar het materiaal is gescheurd of opgebold.
Loop het dak bij droog weer af en zoek naar scheuren, blaren, losse naden of plekken waar het bitumen is ingezonken. Druk voorzichtig op opgebobbelde stukken. Als daar water uitkomt, heb je de plek gevonden. Een watervlek op het plafond zit vaak niet recht onder de oorzaak, want water kan langs dakbalken lopen voor het naar binnen druppelt.
Lekkage bitumen dak repareren: de benodigde materialen
Voor een eenvoudige reparatie heb je het volgende nodig:
- Een stijve borstel of bezem om de plek schoon te maken
- Een droge doek of heteluchtpistool om de plek te drogen
- Bitumenpasta of dakdichtingskit (in een koker voor een kitpistool)
- Zelfklevend textielband of een bitumen reparatiestrook (ook wel afdichtingstape voor platte daken)
- Een deegroller of stijve borstel om de strook goed aan te drukken
- Een mes of schaar om het textielband op maat te knippen
Deze materialen zijn verkrijgbaar bij bouwmarkten. Merken als Bison, Soudal en HB Fuller bieden producten die speciaal bedoeld zijn voor bitumendaken. Kies een product dat geschikt is voor buitengebruik en bestand is tegen uv-straling en regen.
Stap voor stap de schade dichten
Werk altijd bij droog weer en een temperatuur boven de 5 graden Celsius. Bitumenafdichtingsproducten hechten slecht op een nat of koud oppervlak.
Stap 1: Reinigen. Verwijder bladeren, mos en ander vuil rondom de beschadigde plek met een stijve borstel. Zorg dat het oppervlak stofvrij is. Vet of algen veeg je weg met een doek met ontvetter.
Stap 2: Drogen. Laat de plek goed drogen. Als je sneller wilt werken, gebruik je een heteluchtpistool. Controleer of er geen vocht meer onder een losgekomen stuk bitumen zit voordat je verder gaat.
Stap 3: Kitlaag aanbrengen. Breng bij een scheur of kleine opening eerst een laag bitumenpasta aan. Druk de pasta goed in de scheur zodat er geen lucht meer in zit. Laat dit kort aandrukken.
Stap 4: Textielband of reparatiestrook aanbrengen. Knip het textielband op de juiste maat. De strook moet de beschadiging rondom minstens 5 centimeter overlappen. Verwijder de beschermfolie en druk de strook stevig aan, te beginnen in het midden, dan naar de zijkanten. Gebruik een roller of de achterkant van een lepel om luchtbellen te verwijderen.
Stap 5: Afdichten van de randen. Strijk de randen van de strook af met bitumenpasta zodat er geen open hoekjes overblijven waar water onderdoor kan kruipen.
Wanneer zelf repareren niet verstandig is
Zelf repareren werkt goed bij een duidelijk zichtbare, beperkte beschadiging. Maar er zijn situaties waarin je beter een vakman kunt bellen. Als het dak ouder is dan 20 tot 25 jaar, is de bitumenlaag vaak over de hele oppervlakte verouderd en is een plaatselijke reparatie een tijdelijke oplossing. Hetzelfde geldt als je meerdere lekkageplekken vindt, of als de isolatie onder de bitumenlaag nat is geraakt. Natte isolatie verliest zijn isolerende werking en moet worden vervangen, wat een groter project is dan een dakreparatie alleen.
Ook als je de lekkageplek niet kunt vinden, heeft zelf aan de slag gaan weinig zin. Een dakdekker kan met waterdruk of infraroodmeting (thermografie) natte plekken opsporen die van buitenaf niet zichtbaar zijn.
Hoe lang houdt een reparatie stand?
Een goed uitgevoerde reparatie met kwalitatief textielband en bitumenpasta gaat, bij een dak in verder redelijke staat, gemakkelijk 5 tot 10 jaar mee. De houdbaarheid hangt af van de kwaliteit van de gebruikte materialen, hoe goed de ondergrond was voorbereid en hoeveel het dak blootstaat aan temperatuurwisselingen en uv-straling. Controleer de gerepareerde plek elk najaar op scheurtjes of loslaten van de rand, zodat je kleine problemen vroeg aanpakt.
Een lekkage in een bitumen dak repareer je het best meteen, hoe klein de schade ook lijkt. Water dat langer doordringt tast de dakopbouw en isolatie aan en maakt een grotere reparatie onvermijdelijk. Met de juiste materialen en een droge dag is dit voor de meeste mensen een haalbare doe-het-zelfklus.
